买二手房,原房东没有交物业费,是否需要我补

浦江县律师网 2025-04-02
原房东欠的物业费你无需补交。依据《物业管理条例》,物业公司应向原房主追缴,新房主不承担责任。若不及时处理,可能影响你的房屋正常使用和物业关系。
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常见处理方式是敦促原房东支付或扣除物业保证金。若原房东不配合,可选择通过法律途径解决;若合同中有保证金条款,则优先扣除保证金。
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无需补交。操作如下:1.与原房东沟通,要求其支付欠费;2.检查合同,如有物业保证金,可从中扣除;3.若上述方式无效,可咨询物业或寻求法律援助,明确责任边界。

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